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南京大厦/小区

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万科金域缇香

板塔结合 多层 小高层 高层 小区

万科金域缇香怎么样

万科金域缇香位于南京建邺区河西新城CBD居住中心,地处富春江东街以南,楠溪江东街以北,泰山路与嵩山路之间。依托奥体CBD高端产业平台,坐享新城生活配套资源。万科金域缇香是万科继“光明城市”之后在奥体的又一璀璨力作。
万科金域缇香占地面积约56514.4平方米,总建筑面积约12.8万平方米,由三幢10-11层板式小高层与五幢15-18层板式高层建筑共同组成。高耸向上、沉稳大气的Art Deco建筑群落, 结合典雅的建筑艺术与优雅城市生活,引领南京高尚居住风情。
立体式、多元化的园林规划设计形式,通过多层次造坡的空间组合,将社区中的景观广场与参差其中的众多组团庭院景观巧妙融合。舒适大气的户型设计,纯粹和谐的社区氛围,打造邻里等量齐观的心灵盛宴。约2000平米优雅会所结合社区中心绿地,设置下沉式庭院,丰富了整个社区的景观层次。项目西南角约5000平方米开放式集中绿地、东面沿泰山路退让10米宽城市绿化带,丰富城市风景,彰显积极健康的生活理念。万科金域缇香,万科河西大户宅邸。
万科金域缇香景观采用欧式古典园林与自然景观相结合的设计方式,通过五层景观空间缔造层层递进的园林风格与探秘式的游园感受。社区外围开放式绿地为层景观空间,社区西南角约5000㎡开放式集中绿地与社区东南面沿泰山路10米退让绿化带似一道天然屏障,滤去喧嚣与凡尘,彰显健康积极的生活形态。社区入口广场为第二层景观空间,入口林荫道以硬质铺装为主,打造度假式酒店的休闲感受,入口以树阵排列营造风情大道的氛围,林荫大道南侧建筑入户,设计对称式入户花园,体现别致的入户感觉。社区内部共享型中心集中绿地为第三层次景观空间,中轴景观广场采用大面积花岗岩铺设,集喷泉、跌水、草坪、景观亭、树阵等多种景观为一体,又设置了充足的休闲座椅、条石,为整个小区的业主提供充足的交流空间、亲子空间、活动空间。每到夜晚,丰富的景观照明更给中心景观广场增加了几分魅力。中轴景观广场北面连接下沉式泳池,泳池水平面与地平线形成3米落差,以叠层植摘的方式,营造多层次景观效果,既保证高差景观的可观赏性,又给住户营造更具私密性的畅游空间,此样设计同时具有噪音收缩功能,隔断喧闹,保证安静的居住环境。第四层次景观空间为建筑单体间围合形式的庭院景观,曲径通幽的健康步道与趣味十足的景观小品参差其中,以丰富的植被种类营造天然的绿色氧吧。第五层次景观为建筑单体前后的小环境形成的半开放式活动空间,打造单元入户门庭前的“绿色玄关”,显得意趣十足。 

对口学校
新城小学南校区

地址:南京市建邺区楠溪江东街82号

南京师范大学附属中学新城小学南校区

地址:南京市建邺区黄山路122号

小区规划
占地面积:
56514平方米
建筑面积:
119293平方米
容积率:
2.11%
绿化率:
45.58%
停车位:
共800个机动车位
总户数:
826户
目前户数:
800户
电梯:
一梯两户、一梯三户
卫生服务:
卫生费、垃圾费
楼栋总数:
8栋
物管
物业公司:
南京万科物业管理有限公司
物业费:
2.70000元/平米·月
基本信息
开发商:
南京万科置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水,2.50元/立方米
供电:
民电,峰时电价0.5583元/度、谷时电价0.3583元/度
燃气:
管道天然气,基础价格2.2元/立方米
通讯设备:
电信宽带、移动宽带、联通宽带、有线电视、电话
安全管理:
刷卡出入
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2008-04-18
销售情况
开盘时间:
2008-04-18
交房时间:
2009-10
售楼电话:
%u0038%u0036%u0034%u0036%u0030%u0031%u0038%u0038
售楼地址:
嵩山路139号,预约见客
评论
  • 陈宇63
  • 2017-05-18
特色:
小区户型:户型主要以一梯两户为主,两梯三户为辅,其中一梯两户全为195㎡,两梯三户东户和西户88㎡中间户71㎡
小区设施:5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园,设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。
房屋品质:万科地产统一1800/㎡精装修标准,双层真空玻璃,防音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果很好。
生活配套:出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊商业街、金润生活广场等周边配套,吃喝玩乐,应有尽有。
轨道交通:出南门180米可乘坐地铁10号线,经7站可到达市中心新街口站,换乘3号线途径5站可到达南京南站。
不足:
1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地,短期内处于施工阶段,每天来往施工车辆较多,对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降,有待提升。
  • 安宁63
  • 2016-12-16
特色:
小区户型:南北通透户型,进门餐厅连客厅,客厅朝南带采光阳台,餐厅朝北带工作阳台,卧室分南北,厨卫全明。
小区设施:全地下车位充足,两千平优雅会所,社区中心绿地,下沉式庭院,五千平开放绿地,中轴景观广场连接豪华泳池。
生活配套:小区出门步行200米苏果超市,800米到达家乐福,距交通.农业银行1000米,距明基医院600米。
轨道交通:社区出门即有57路和186路等来往市区及周边的公交车,步行10号线中胜地铁站380米。
附近学校:社区对口建邺南师附中新城小学黄山路南校区,直升南师附中新城中学本部!落户满一年即可。
不足:
多位明星及富豪的入住在提高物业服务水平的同时让此社区均价位列奥体东榜首,高绿化打造环境优美随之而来的就是底层户型采光略微欠缺,夏季蚊虫较多。
  • 邓秀63
  • 2016-12-17
特色:
小区户型:单室套朝南,两房、三房、四房南北通透,厨卫全明,楼栋主要是总高11层、18层的小高层。
生活配套:从小区向西步行400米有飞茂菜场、900米左右是中泰国际、嘉业国际城等大型商业组成的河西CBD核心。
轨道交通:10号线中胜站在距小区南面500米的河西大街、泰山路,300米范围内还有129、186等多路公交车。
附近学校:金域缇香幼儿园是奥体片区高档幼儿园,小区对口市排名前10的南师附中新城小学南校区、初中本部。
其他描述:小区采用法国ART-DECO建筑风格,沉稳大气;2000平米优雅会所,给业主不一样的居住体验。
不足:
规划中的地铁7号线紧靠小区东面,后期施工的时候可能会受到一定影响,对业主们的出行和生活会带来些许不便。
详细地址
  • 建邺建邺区嵩山路139号

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