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南京大厦/小区

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林景雅园

板楼 小高层 小区 山景地产

林景雅园怎么样

林景雅园坐落在象山路江浦高级中学北侧,占地面积约13万平米,公寓建筑面积约25万平米。整体地形呈坡地起伏,将来会依地势打造纯坡地山景住宅。
林景雅园整个小区为纯小高层电梯洋房花园社区。除了能欣赏到山景,原有地块内缓坡起伏,高差达到15米,为限度地利用这种原生态地形资源,建筑设计上,尽量减少对原有地势的改动、尽量保留原生植被。让每幢建筑都依坡势而建,形成高低不一规划格局,再在景观规划中加入“水”的元素,让该项目成为真正意义上的“有山有水”的坡地住宅。
林景雅园在产品设计上:新古典主义的建筑风格、考究细致的建筑立面、新科技建筑材质的采用、以人为本的户型设计、在园区内安装自动扶梯。
林景雅园二期为8、9、10、11、18、19、22、23栋,面积88-130平米。 

小区规划
占地面积:
341375平方米
建筑面积:
550000平方米
容积率:
1.60%
绿化率:
46.00%
停车位:
车位配比1:0.9;地下1524个,地面98个,非机动车位4237个
总户数:
1888户
目前户数:
110户
卫生服务:
卫生费、垃圾费
物管
物业费:
1.20000元/平米·月
基本信息
开发商:
江苏通宇房地产开发有限责任公司
产权:
70年
供水:
市政供水,2.50元/立方米
供电:
民电,峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元
燃气:
管道天然气,基础价格2.2元/立方米
通讯设备:
电信宽带、联通宽带、移动宽带、有线电视、电话
安全管理:
保安登记
景观设计:
加拿大ALD建筑与景观设计事务所
建筑设计:
南京市第二建筑设计院有限公司
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2015-10-01
投资商:
江苏通宇投资有限公司
承建商:
江苏农垦建设有限公司
销售情况
代理商:
江苏通宇房地产开发有限公司
开盘时间:
2014年4月18日已推21#、26#
交房时间:
预计2015年12月交付21#、26#
售楼电话:
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售楼地址:
浦口区象山路18号
评论
  • soufun73191
  • 2015-01-07
【最满意的一点】靠近老山,空气比较清新,相对于市区污染来说,对人身体比较健康。已经有业主入住,人气也起来一些,感觉比纯新小区好。10号线地铁开通了之后,过江也比较方便了,交通比以前好了很多。
【最不满意的一点】对学区还是不太满意,虽然对面就有学校,不过学校不算太好。
  • soufunapp73556368
  • 2015-01-23
小区在卖的房源已经不多,入住有一定的年头;小区对面就是高中,氛围非常不错,离浦口中医院也比较近。还可以享用珠江镇的配套,生活还是比较便利的。小区附近还有不少的别墅和洋房,整体环境很好。
  • soufunapp73743704
  • 2015-02-02
特别喜欢他们家的外立面,还有太阳能,小区绿化很不错,电梯都是触摸屏,交通便利,配套成熟,学区房,就是价格超过我的预期了,地段好,以后发展空间大,真心喜欢,有经济实力的可以考虑下
详细地址
  • 浦口象山路18号
  • 210031

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