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南京大厦/小区

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中海凤凰熙岸

板楼 高层 商务大厦/写字楼/小区 品牌地产/经济住宅/小户型住宅

中海凤凰熙岸怎么样

中海凤凰熙岸位于河西板块和城中板块交界区域,东至凤凰东街,南至凤凰西街,西至北圩路,北至清凉门大街。离地铁二号线汉中门站和莫愁湖站约500米。
中海凤凰熙岸东侧为秦淮河,沿河为市政绿化风光带,隔河可见明城墙、石头城公园、清凉山公园。项目周边分布了南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院等高等院校。
中海凤凰熙岸生周边配套:商业、银行、医院等。 项目用地21.24万平米,总建筑面积60万平米。 

对口学校
南京市凤凰街小学

地址:江苏省南京市鼓楼区凤凰街43号

小区规划
占地面积:
169560平方米
建筑面积:
568049平方米
容积率:
3.35%
绿化率:
30.00%
停车位:
地下停车位644个 车位配比1:0.9。酒店式公寓车位约300个
总户数:
3767户
目前户数:
621户
卫生服务:
卫生费、垃圾费
楼栋总数:
22栋
物管
物业公司:
中海物业管理有限公司南京分公司
物业费:
2.36000元/平米·月
基本信息
开发商:
南京海润房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水,2.50元/立方米
供电:
民电,峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元
燃气:
管道天然气,基础价格2.2元/立方米
通讯设备:
移动宽带、电信宽带
安全管理:
保安登记
景观设计:
美国SWA GROUP
建筑设计:
梁黄顾建筑师(香港)事务所
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2015-09-30
投资商:
中海地产集团有限公司
承建商:
浙江海天建设集团有限公司,江苏盐城二建集团有限公司
销售情况
开盘时间:
2014年8月1日已加推B区公寓
交房时间:
预计2015年9月30日交付B区公寓
售楼电话:
%u0030%u0032%u0035-%u0038%u0033%u0033%u0033%u0038%u0038%u0033%u0033$%u0030%u0032%u0035-%u0038%u0033%u0033%u0033%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
鼓楼区清凉门大街与凤凰熙岸东街交汇处(清凉门大桥下)
评论
  • 99002020812
  • 2015-02-09
【满意的一点】地处南部新城核心居住区内,周边低密度豪宅排布,在低密度地块聚集之处,高层建筑的未来升值空间将有更多保障。就是周边房子很多,中海的户型还可以,而且毕竟大开发商,经验很足。 【不满意的一点】周边的交通以及生活配套还不是很完善,毕竟是新区域,需要一定的时间成熟,目前来看 前景还是不错的 【价格】6000元/㎡ 价格上占据了优势,中海的房子在长春也是很有名的,质量绝对可以信赖 这个价格还是可以接受的 【地段】处于南部新城核心居住区内,周边都是低密度的豪宅。 【交通】目前来看交通还不是很便利,出行有些困难 公交线路少 ,但是如果是开车的情况下 就很完美了 【配套】商业配套、医疗配套、和生活配套上比较困难 但是前景还是不错的 【环境】很好,绿化率高,有天然水系 在附近 负氧离子比较丰富 ,比市里强百倍啊 是非常宜居的位置
  • 99001044643
  • 2015-09-05
其实买中海凤凰熙岸就是看着中海的牌子和物业来的,地点有点远,金宇大路边上,再往西没开发呢,但是路正在修,听说要和八一水库附近的中海兰庭,万龙等那边的楼盘的路连起来。就是不知道八一公园什么时候开建。还有学区的问题,不知道能给划到哪个区。一期的几栋楼没有阳台,没有飘窗,客厅的窗户也比较小,其他的都挺满意,108这个户型觉着不错,就是样板间的那个户型,南北通透,分区合理,两个北向卧室,一个南向主卧,南向客厅。园区绿化挺好,等交房了,还有园区免费wifi,这一点对年轻人来说必须点赞。等周边配套起来,八一公园建好,地铁6号线开通,就不是现在的凤凰熙岸了,那就是牛X了。那得等。。。
  • 99000724056
  • 2016-01-11
我想买中海凤凰熙岸的房子,但是朋友把我一顿阻止,他说我买这的房子,是准备等留给孩子住的时候再有公交车做吗?其实我觉得他说的有点夸张··现在买这个房子吧,就是觉得价格还可以,毕竟市内的房价不能比,8000已经很便宜了,一定是要在配套等方面做出让步的。好在这个地方环境不错,我这么说的时候,朋友说,农村空气都好。我觉得我的想法就是像点评的那个朋友说的,总是会发展的,现在经济条件有限,如果可以,我也想买各方面条件好的房子,这不是没办法嘛,就期待他以后会逐渐成熟,升值。虽然安慰了自己这么多,可也没有那么坚定,还是想问一句,买还是不买
详细地址
  • 鼓楼鼓楼区清凉门大街1号
  • 025-83338888、4001627099
  • 210036

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