东郊小镇第八街区怎么样

特色：
小区户型：户型有多层的80平两房，90平三房和4.8挑高的小户型居多，主力户型是4.8米挑高，总价低，刚需为主
轨道交通：小区出门300米就是179公交车站，到2号线马群站7公里，到4号线灵山站大约3公里。
附近学校：出门200米是南京市幼儿园分校，300米是南京游府西街小学分校，经常会有本部的老师过来交流学习
居民素质：本小区入住率高，多以刚需年轻人和一些老人养老居多，人员素质还蛮高的，没发生过邻里矛盾的事情
其他描述：金凤凰物业，电梯房1元平/月，多层洋房5毛钱一平/月，又问题找物业，随叫随到
不足：
小区人口密度比较大，人多车多，车位配比只能达到30%左右。出行道路只有双向两个车道，高峰出行较为拥堵。小区周边暂时还没有银行和大的商业综合体。

特色：
小区设施：小区有室内室外停车位，车位充足，地上车位80/月，室内停车位150-220/月，也有产权车位在售。
生活配套：出了八街区门口就有华联超市，百果园水果店，也有室内菜场。200米地方有诊所，理发店，文具店。
轨道交通：小区205,147,121，D11公交有1公里远。179路紧邻，1-2公里路程到达4号线灵山站。
其他描述：小区周边街道天赋广场有南京话银行，农业银行，交通银行，邮储银行等银亿东城商业区也会有银行ATM机。
不足：
小区内部没有银行，取钱到麒麟镇上。

特色：
小区户型：60平以下为挑高户型，也是东郊小镇的热门户型。另有南北通透、一梯两户的两房三房，部分楼栋是叠加别墅。
小区设施：小区周边有健身房，会员制，半年卡1280。健身房内有动感单车、跑步机和篮球馆，并配有私人教练。
附近学校：附近有东郊小镇（游府西街分校）小学，非重点学校，师资力量以刚毕业的为主，没有门槛，监管不严。
其他描述：物业公司是南京金凤凰物业管理有限公司，物业费多层0.6元/月/平米、小高层和别墅1元/月/平米。
不足：
小区主干道路况窄，高峰段会缓行。