怡城花园东临甘霖路和城市花园小区，北临康乐路，周边生活配套设施完善。总用地面积7270平方米，总建筑面积9424平方米，容积率1.3，建筑密度37.3%，绿地率30.09%，间距31.8米。小区以多层住宅为主，其中住宅共72套，经营用房27间，户型有二室二厅至错层不等，面积范围84-132平方米。各楼层住宅分布合理，动与静、洁与污、共享空间与私密空间严格区分，互不干扰。小区贯彻以人为本、尊重自然的理念，以建生态型全封闭居住空间环境为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，通过小区景观节点的设计，形成恬静优美的生活环境，提升整个小区空间品质。
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