南京理工大学国家大学科技园怎么样

南京理工大学国家大学科技园已形成校园、创新园、服务园、创业园"四园合一"的整体优势，校园与创新园一墙之隔，师生员工由校区进园区创新、创业仅需步行5－10分钟。创新园区与创业园区之间架设高架通道，直线距离700多米。
园区直通沪宁高速公路、机场高速、长江大桥、二桥、车站，交通十分便利。并在南京市由浦口高新区、仙林大学城、新港开发区、江宁开发区构架的高新技术孵化带和产业化走廊沿线，符合南京市政府的总体规划，有着较强的区位优势和辐射力。

白下区、南京理工大学科技园优惠政策
凡认定的入园企业，除享受国家、省、市政策外，同时给予如下优惠政策措施扶持：
土地房屋政策
入园企业自行征地或租地建房给予地价和土地租金的优惠及相关服；鼓励科技项目进入创新园研发、孵化或兴办科技型企业，给予房屋租金"1免1减半"的优惠。
相关税收政策
入园企业从事"五技服务"免征营业税，年净收入在30万元以下的部分免征所得税。
入园企业经批准立项的技术开发项目，其当年实际发生的技术开发费比上年增长10％以上的，可按50％抵扣当年度的应纳税所得额。
新办的从事咨询业、信息业、技术服务业企业，自开业起免征2年企业所得税。
专项扶持政策
入园高新技术企业，每年实际上缴增值税区留成部分自投产起5年内50％用于支持企业发展；填补国内空白的项目及投资额在500万美元或4000万元人民币以上的企业，前2年100％、后5年50％用于支持企业发展。
入园新办高新技术企业，每年实际上缴企业所得税留区部分自投产起前2年100％、后3年50％用于支持企业发展；原高新技术企业转入园内注册，前5年50％用于支持企业发展；投资额在500万美元或4000万元人民币以上的企业前5年100％、后5年50％用于支持企业发展。
入园新办企业，注册起每年实际上缴的增值税、营业税、企业所得税留区部分，第1年100％、后2年50％用于支持企业发展。

科技园具有完善的服务体系，已经构筑了政府为投资人服务、校所资源共享服务和社会中介商务服务等综合服务平台，形成内人才、资金、科研设施、资讯、成果交易、服务等科技创新要素市场化服务体系。
政府为投资人服务
白下区行政服务中心为入园企业提供工商注册、税务登记、银行开户、验资、劳动保险、归口收费和法律咨询等一站式会办服务.
办公地址：南京市白下区太平南路69号
联系电话：025-84556036
共享大学资源服务
科技园专设大学资源共享服务窗口，热忱为入园企业提供开放重点实验室和工程研究中心等科研设施、科研人才合作与交流、科技开发合作与成果交易、科技资讯、专利检索与申报、专业人才培训、科技翻译等项目服务。
办公地点：南京市光华路1号科技园管理中心
联系电话：025-84315332
科技创新与商务服务
科技园设立了综合商务服务中心，为入园企业提供高新技术企业认定、高新技术产品评审、产品和科技成果鉴定、科技创新基金申请、软件企业申报、国内外专利申请、海内外招商服务、人事代理等项服务。同时，与众多中介服务机构链接，合作代理创业投资、风险投资基金投资选项与融资、人才招聘、创新人才培训与交流、技术贸易、税务、会计、审计、资产评估、金融、保险、法律、投资咨询、市场策划与营销、商务、会务、餐饮、住宿、物业管理、电隹、宽带网等项服务。
办公地址：南京市光华路1号科技园综合服务中心
联系电话：025-84303008

第一阶段：初创期
主要任务：研究大学科技园的发展战略，明确目标与定位；编制科技园建设与发展总体规划和基本建设规划；基本完成南京理工大学科技园孵化器建设；研究探索科技园的管理体制和运行机制；初步形成基础设施与房地产开发、创业与风险投资、技术创新孵育服务、企业经营、商贸、金融、咨询、中介、生活后勤服务、人才培训与交流服务等综合服务体系；完成创新园、服务园区建设。
基本目标：建设10万平方米的孵化场地及附属设施；在孵企业达到100个；优势学科的重点实验室和工程研究中心导入孵化器；入园产业化项目20个；园区技工贸年总收入突破10亿元。
第二阶段：发展期
在与南京理工大学合作向更高层次发展的同时，积极寻求与南京航空航天大学、解放军理工大学等区内其他高校和研究所合作，再建设几个新的孵化器。
主要任务：推动发展模式从“一校一园”向“多校一园”转化，建成布局合理的多个孵化器，形成孵化分散、产业集中、专业细分的发展格局；积极探索服务体系规范化、市场化、专业化连锁经营的模式；资本运作力求有所突破；产业化基地建设与开发形成2500亩左右的规模。
基本目标：孵化场地及附属设施达30万平方米；在孵企业达到300个；入园产业化项目达到100个；园区技工贸年总收入达到50亿元，利税10亿元；力争科技园内有2-3个企业上市融资。
第三阶段：成熟期
主要任务：孵化器建设向专业化、国际化方向发展；积极寻求与国际资本的融合和交流；科技园区技术创新、产业布局、人才汇集、综合服务、生态环境达到国内一流水平。
基本目标：孵化场地及附属设施达50万平方米；专业化孵化器不少于10个；在孵企业达到500个；产业化项目达到200个；园区技工贸年总收入达到100亿元，利税20亿元；园区内多家企业在海内外上市。

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